Rund um 4600 Wels

Elegantes Geschäftslokal - mit neuwertiger Ausstattung - im Zentrum von Wels

22/m² - Monat
Gesamt:2.509
  • 84 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 03.11.2025
24 Aufrufe
Altbau · Baujahr 1517
01.07.2025

Über diese Gewerbeimmobilie

Willkommen in Ihrem neuen Gewerbestandort in der dynamischen Stadt Wels!

Diese exklusive Verkaufsräumlichkeit bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen, die Wert auf Lage, Qualität und gute Erreichbarkeit legen. Die neuwertige Geschäftsausstattung (Herbst 2024) kann zu einem moderaten Preis abgelöst werden, die großen Auslagen bieten den idealen Rahmen zur Produktpräsentation und Eigenwerbung.

Der Standort im Herzen von Wels überzeugt durch hohe Besucherfrequenz, da einerseits die Fußgängerzone angrenzt und andererseits ausreichend Kunden-Parkplätze in der Kurzparkzone zur Verfügung stehen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ablöse im Komplettpaket:

  • Boden / Beleuchtung / Decke /Klima / gesamter Ladenbau € 10.000,00 + 20% USt.

Rund um 4600

Wels

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Eckdaten

Fläche
84,5 m² Gesamtfläche · 84,47 m² Wohnfläche

Ausstattung

Gesamtmiete

22/m² - Monat
Gesamt:2.509
Inbegriffen
Miete
Basis + 186€ MwSt.
2.044€
Betriebskosten
Basis + 25€ MwSt.
279€
Warmwasserkosten
Basis + 14€ MwSt.
86€

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