Rund um 4600 Wels

254 m² Geschäftsfläche im HDZ Wels-Laahen, Parkplätze vorhanden

18€/m² - Monat
Gesamt:4.635€
  • 253 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 04.06.2026
23 Aufrufe
Baujahr 2011
Verfügbar nach Vereinbarung

Über diese Gewerbeimmobilie

Geschäftsfläche im Erdgeschoss des HDZ Wels-Laahen mit ca. 254 m² Nutzfläche in gut frequentierter Lage. Es stehen ausreichend Kundenparkplätze direkt vor der Geschäftsfläche zur Verfügung. Bereits vorhandene Mieter:

  • Apotheke
  • Polizei
  • Frisör
  • Bäckerei
  • Cafe
  • Ärzte
  • Steuerberater
  • Sportartikelhändler
  • Küchenstudio

Miete: mtl. EUR 3.475,03 netto + Betriebskosten inklusive Heizkosten mtl. EUR 900,96 netto.

Rund um 4600

Wels

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Eckdaten

Fläche
253,8 m² Wohnfläche · 253,8 m² Nutzfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Parkmöglichkeit

Gesamtmiete

18€/m² - Monat
Gesamt:4.635€
Inbegriffen
Miete
Basis + 348€ MwSt.
3.823€
Betriebskosten
Basis + 74€ MwSt.
812€
Warmwasserkosten
89€

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