Bahnhofstraße 21, 4623 Gunskirchen

Vermietung einer attraktiven Geschäftsfläche für Gastronomie/Geschäft/Büro/Verkauf

14€/m² - Monat
Gesamt:5.098€
  • 299 m²

Weitere Details

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Neubau · Baujahr 2020
Rohbau

Über diese Gewerbeimmobilie

Zur Vermietung gelangt eine Fläche, welche sich noch im Edelrohbauzustand befindet. Bei einer Gastronomienutzung muss sich der Mieter die Fläche nach eigenen Wünschen adaptieren.

Die Fläche ist auch hervorragend für Bürozwecke, Handel oder Dienstleistungen wie Schönheitssalon, Friseur, Verkauf geeignet.

Im Erdgeschoss befindet sich das Verkaufslokal mit einer Größe von rund 192 m² mit einer direkt begehbaren Terrasse mit ca. 62 m². Im Keller befinden sich die Nebenräume für Lager, Archiv, Sozialräume mit ca. 107 m².

Gäste und Besucher können die bestehenden Parkplätze beim und rund um das Gebäude gebührenfrei nutzen.

Bahnhofstraße 21

4623 Gunskirchen

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Eckdaten

Fläche
299,14 m² Wohnfläche · 299,1 m² Nutzfläche · 299,1 m² Bürofläche

Ausstattung

  • Parkmöglichkeit
  • Aufzug
  • Terrasse
    62,2m²

Gesamtmiete

14€/m² - Monat
Gesamt:5.098€
Inbegriffen
Miete
Basis + 700€ MwSt.
4.200€
Betriebskosten
Basis + 150€ MwSt.
898€
Einmalige Kosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

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Cyrus Rahmat
Cyrus Rahmat
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