Linzer Gasse, 5020 Salzburg

2- stöckiges Geschäftslokal in Bestlage

27€/m² - Monat
Gesamt:5.256€
  • 150 m²
  • 2.5 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 12.08.2026
7 Aufrufe
Altbau
Neuwertig · Sofort verfügbar
EG / Erdgeschoss
Gebäude mit 2 Stockwerken
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Gewerbeimmobilie

Zur Vermietung gelangt diese 2-stöckige Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca 150 m² in Bestlage ohne Lift.

Aufteilung:

  • Verkaufsfläche im EG
  • Stiegenaufgang in den 1. Stock
  • Verkaufsfläche im 1. Stock
  • Lager/Toilette im 1.Stock
  • Schaufenster im Durchgang zum Hauseingang

Die Vertragslaufzeit beträgt 5 Jahre.

Die Betriebs- und Heizkosten sind bereits in den Preis inkludiert.

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 3 Bruttomonatsmieten Provision

Der Bezug ist ab sofort möglich!

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 5020

Salzburg

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Eckdaten

Zimmer
2,5 Zimmer · 1 WC
Fläche
150 m² Wohnfläche · 150 m² Nutzfläche · 150 m² Bürofläche

Ausstattung

  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche

Gesamtmiete

27€/m² - Monat
Gesamt:5.256€
Inbegriffen
Miete
Basis + 799€ MwSt.
4.795€
Betriebskosten
Basis + 77€ MwSt.
461€
Warmwasserkosten
Basis + 22€ MwSt.
134€

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