Rochusgasse, 5020 Salzburg

Logistik- & Lagerflächen im Herzen von Salzburg

10/m² - Monat
Gesamt:22.778
  • 2.252 m²

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Über diese Gewerbeimmobilie

Mehr Raum für deine Ideen – Hallenfläche in Salzburg-Maxglan

Ob Warenlager, Logistikstandort oder Platz für deinen Handwerksbetrieb: Diese Halleneinheit in Salzburg-Maxglan bietet dir mit ca. 2.253 m² Fläche und 5,50 Metern Raumhöhe viel Spielraum für dein Tagesgeschäft. Als Teil eines größeren Hallenkomplexes verbindet sie eine zusammenhängende Fläche mit praktischer Infrastruktur.

Das bietet dir dieser Standort

Eine Halle, viele Möglichkeiten

Auf ca. 2.253 m² kannst du deine betrieblichen Bereiche sinnvoll anordnen – vom Wareneingang über die Lagerhaltung bis zum Versand. Die zusammenhängende Halleneinheit bietet Platz für klare Strukturen und durchdachte Abläufe.

5,50 Meter Höhe sinnvoll nutzen

Regalsysteme, sperrige Materialien oder großvolumige Waren: Die Raumhöhe von 5,50 Metern eröffnet dir zusätzliche Möglichkeiten bei der Einrichtung und Lagerorganisation.

Ganzjährig einsatzbereit

Die Halle ist vollständig beheizt und bietet damit gute Voraussetzungen für die Nutzung über alle Jahreszeiten hinweg.

Gut erreichbar, einfach beliefert

Großzügige Zufahrten und LKW-gerechte Be- und Entladebereiche erleichtern Anlieferung und Abholung. So lässt sich der tägliche Warenverkehr bequem abwickeln.

Platz für dein Business

  • Lager & Handel — Waren übersichtlich lagern und Bestände organisieren
  • Logistik & Distribution — Anlieferung, Lagerung und Versand an einem Standort
  • Handwerk — Platz für Material, Werkzeuge und Betriebsausstattung
  • Großhandel — großzügige Flächen für umfangreiche Sortimente
  • E-Commerce — Raum für Kommissionierung, Verpackung und Versand

Die Fakten auf einen Blick

  • Standort: Salzburg-Maxglan
  • Hallenfläche: ca. 2.253 m²
  • Mieteinheit: eine Halleneinheit innerhalb des Hallenkomplexes
  • Raumhöhe: 5,50 m
  • Heizung: vollständig beheizt
  • Andienung: großzügig und LKW-gerecht

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Rund um 5020

Salzburg

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Eckdaten

Fläche
2.252,22 m² Wohnfläche · 2.252,2 m² Nutzfläche

Ausstattung

Gesamtmiete

10/m² - Monat
Gesamt:22.778
Inbegriffen
Miete
Basis + 3.103€ MwSt.
18.616€
Betriebskosten
Basis + 694€ MwSt.
4.162€
Einmalige Kosten
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Dein Makler

Simon Mayr-Reisch
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