Rund um 5020 Salzburg

Wunderschöne Geschäftsfläche in Altbau-Villa - 5020 Salzburg zu mieten

10/m² - Monat
Gesamt:5.224
  • 322 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 18.08.2026
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Immobilienstatus
Gepflegt · Verfügbar nach Vereinbarung

Über diese Gewerbeimmobilie

Wunderschöne und offene Geschäftsfläche nahe Mönchsberg - 5020 Salzburg zu mieten

Diese großzügige Geschäftsräumlichkeit bietet auf zwei Ebenen in Topzustand ausgesprochen ansprechende Flächen für Ihr Unternehmen.

Eine interne Treppe verbindet beide Geschoß, wobei sich im UG die Sanitärräume und der große Server-/Abstellraum befinden.

Der herrliche Holzboden und die hellen Fenster schaffen eine positive Atmosphäre zum wohlfühlen.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.

Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Rund um 5020

Salzburg

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Eckdaten

Fläche
322,4 m² Gesamtfläche · 322,41 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Parkmöglichkeit
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Abstellraum vorhanden

Gesamtmiete

10/m² - Monat
Gesamt:5.224
Inbegriffen
Miete
Basis + 639€ MwSt.
3.835€
Betriebskosten
Basis + 137€ MwSt.
822€
Warmwasserkosten
Basis + 94€ MwSt.
567€
Einmalige Kosten
Kaution
15.671€
Maklerprovision
Im Falle einer Staffelmiete wird die Provision von der Zielmiete berechnet.

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