Lagerfläche 235 m² Hallwang

In attraktiver Lage in Hallwang bei Salzburg wird eine großzügige Lager- bzw. Gewerbefläche mit ca. 235 m² zur Vermietung angeboten. Die Immobilie ist funktional aufgeteilt und gut erreichbar, ideal für Lagerung, Handwerksbetriebe oder gewerbliche Nutzungen. Die beheizte Nutzfläche umfasst ein großes Sektionaltor von ca. 3,5 m Breite und 3,1 m Höhe für einfache Anlieferungen. Etwa 70 m² liegen ebenerdig vor einer Stufe, im mittleren Bereich gibt es zwei Stufen. Die Fläche ist als Lagerfläche gewidmet und gepflegt. Optional kann die Fläche um ca. 140 m² ebenerdige, unbeheizte Fläche erweitert werden.

Highlights

• Ca. 235 m² beheizte Nutzfläche
• Fußbodenheizung für angenehmes Arbeitsklima
• Großes Sektionaltor (3,5 m breit / 3,1 m hoch)
• 70 m² ebenerdig vor Stufe
• Zwei Stufen im mittleren Bereich
• Sofort verfügbar ab 1. April
• Optional +140 m² erweiterbar

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in Hallwang im Bezirk Salzburg-Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Bus und Bahnhof sind unter 1.000 m entfernt, der Autobahnanschluss ebenfalls. Supermarkt, Bäckerei und Bank erreichen Sie in unter 1.500 m. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten liegen unter 2.000 m entfernt. Klinik und Universität sind in ca. 4.500 m erreichbar. Der Flughafen ist 8 km entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Miete: € 2.450 netto/Monat
• Betriebskosten separat
• Sofort verfügbar ab 1. April
• Als Lagerfläche gewidmet