Werbewirksames Geschäftslokal / Showroom & Büro / in guter Frequenzlage

Werbewirksames Geschäftslokal / Showroom & Büro / in guter Frequenzlage

Standort und Lage

• Werbewirksam und verkehrsgünstig, direkt an der B158 (Wolfgangseestraße) gelegen.
• Ca. 15–20 Fahrminuten nach Salzburg
• wenige Minuten zur A1 (Thalgau)
• Nahversorger
• Gastronomie und Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung

Allgemeines zum vielseitig nutzbarem Geschäftslokal

Die gewerbliche Erdgeschoßfläche verfügt über einen offenen Grundriss und eignet sich ideal als Showroom, Büro, Verkaufsfläche oder – nach Vereinbarung – für gastronomische Nutzung.

Raumhöhe ca. 2,80 m (abgehängte Decke), optional Lagerfläche bis ca. 50 m² im Untergeschoss große Schaufensterfront

Größe des Geschäftslokales

ca. 170 m²

Miete

€ 1.710,--

Betriebskostenakonto inkl. Heizkosten und Wasser

€ ca. € 300,--

Die Angaben verstehen sich jeweils mtl. netto

Übergabe / Bezug

ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Parken

18 Allgemeinparkplätze direkt vor dem Objekt, reservierte Parkplätze auf Anfrage

Energieeffizienz

HWB: 92, fGee: 0,83

Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.