Geschäftslokal in zentraler Frequenzlage von Bad Hofgastein

An der Anschrift Kurgartenstraße 29 befindet sich ein Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Bad Hofgastein, genannt "Esplanade".

Im Erdgeschoss dieses Gebäudes befindet sich ein ehemaliges Cafehaus/Konditorei, dessen Flächen einer neuen Nutzung zugeführt werden sollen.

Im Erdgeschoss verfügt man über ca. 114 m² Nutzfläche. Dem Eingangsbereich vorgelagert ist eine Terrasse in Richtung Kurgartenstraße.

Rückwärtig verfügt man ebenso über eine Sonnenterrasse.

Im Untergeschoss befinden sich noch Lagerflächen mit ca. 50 m².

Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

• Miete (ohne BK): € 2.100,--
• Betriebskostenakonto: € 450,--
• Heizkosten/Fernwärme: € 170,--
• Umsatzsteuer: € 544,--

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