Gewerbe-/Logistikobjekt im Norden von Graz mit 24.000 m² Nutzfläche

Beschreibung: Das Gewerbe-/Logistikprojekt im Ausmaß von ca. 24.000 m² Nutzfläche entsteht nördlich von Graz auf einem Areal von ca. 50.000 m² Grundstücksfläche. Durch die Lage neben der Autobahn A9 und die Nähe zum Autobahnzubringer ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. In der Nachbarschaft sind namhafte Betriebe angesiedelt. Geplant sind zwei Hallenkörper, aufgeteilt in 5 Halleinheiten, mit den jeweils dazugehörigen Büro- und Lagereinheiten.

Weiter Infos:

• 24/7 Betrieb
• 158 PKW Stellplätze
• PV-Anlage
• Lichte Hallenhöhe 10m / Lagerguthöhe 9m
• Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung in der Halle, Bürokühlung;
• Nutzung als Lager bzw. Produktionsstandort möglich
• Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage

Entfernungen:

• Graz ca. 20 km
• Cargo Center Graz ca. 30 km
• Wien ca. 180 km
• Wels ca. 180 km
• Deutschland ca. 250 km
• Trieste ca. 300 km

Timeline:

• Baubeginn ca. Juli 2025
• Fertigstellung ca. Herbst 2026

Verfügbare Flächen:

• Gesamt ca. 24.000 m²
• davon
  • Halle A1: 4.629 m²
  • Halle A2: 4.569,47 m²
  • Halle B1: 5.092,54 m²
  • Halle B2: 4.616,51 m²
  • Halle B3: 5.153,28 m²

Mietkonditionen:

• Auf Anfrage

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.