TOP-FREQUENZLAGE: Lagerfläche in verschiedenen Größen, in beliebter Einkaufsstraße!

Eine Lagermf6glichkeit in der e4ltesten Gasse Graz - unterhalb vom Schlossberg! Das Lager in der Grazer Sporgasse bietet eine Gesamtnutzfle4che von ca. 57 m. Es kann die Gesamtfle4che angemietet werden, oder die Lager einzeln. Raumaufteilung:

• Lager 1 Fläche 5,46 mb2 d7 Nettopreis inkl. BK € 48,00
• Lager 2 Fläche 3,50 mb2 d7 Nettopreis inkl. BK € 35,00
• Lager 3 Fläche 4,39 mb2 d7 Nettopreis inkl. BK € 42,00
• Lager 4 Fläche 24,72 mb2 d7 Nettopreis inkl. BK € 198,00
• Lager 5 Fläche 3,20 mb2 d7 Nettopreis inkl. BK € 28,00
• Lager 6 Fläche 2,88 mb2 d7 Nettopreis inkl. BK € 28,00
• Lager 7 Fläche 12,73 mb2 d7 Nettopreis inkl. BK € 98,00
• Gesamter Kellerbereich Fläche 56,88 mb2 d7 Nettopreis inkl. BK € 477,00

Ausstattung:

• Fliesen

Wichtiger Hinweis: Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebfchrung ffcr das Finanzamt richtet sich nach der Befristung.

Der Hauptplatz, die Herrengasse und fcberhaupt, diese Lage ist einfach Top. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt!

Lage und Infrastruktur:

Dieses Gesche4ftslokal befindet sich auf halber Hf6he der Sporgasse, unweit von der sehr beliebten Hofgasse mit der wahrscheinlich bekanntesten Fassade von Graz, von der Hofbe4ckerei. Alte Gebe4ude und moderne Gesche4fte mit einem sehr guten Branchenmix, stehen Haus an Haus in der 8antiken8 Sporgasse. Man hat hier sehr viel Laufkundschaft und eine enorme Frequenz. Mit den vielen Gastronomiebetrieben und Kaffeehe4usern ist sie eine der beliebtesten Flaniermeilen in der Grazer Altstadt. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

ff6 Information zu diesem bzw. e4hnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persf6nlich auf Anfrage unter:

Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)664 344 73 73
[email protected]

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Hf6he in Rechnung.

Die obigen Angaben fcber dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentf6rs. Daher kf6nnen wir keine Gewe4hr ffcr die Richtigkeit der Angaben leisten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentf6mer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufkle4rung fcber die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebe4udes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir f6ff0ben keinerlei Gewe4hr oder Haftung ffcr die tatse4chliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.