Rund um 8430 Leibnitz

KINDERMANNZENTRUM- Erdgeschossfläche mit hoher Kundenfrequenz und maximaler Sichtbarkeit

12/m² - Monat
Gesamt:3.386
  • 209 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
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Neubau
Erstbezug · Nach
EG / Erdgeschoss

Über diese Gewerbeimmobilie

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss in ausgezeichneter Lage von Leibnitz. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre hervorragende Sichtbarkeit sowie eine besonders hohe Kundenfrequenz – ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Einzelhandelskonzept.

Die Lage garantiert eine konstante Laufkundschaft und bietet optimale Bedingungen für Verkaufsflächen, die von spontanen Kaufentscheidungen und hoher Passantenfrequenz profitieren. Durch die direkte Zugänglichkeit im Erdgeschoss ist die Fläche für Kunden leicht erreichbar und bestens geeignet für den stationären Handel.

Aufgrund der gegebenen Lichtverhältnisse im hinteren Bereich eignet sich die Fläche insbesondere für Einzelhandelsnutzungen mit Fokus auf Verkaufspräsenz im vorderen Bereich.

Diese Gewerbefläche bietet somit eine ausgezeichnete Gelegenheit, sich an einem stark frequentierten Standort erfolgreich zu positionieren.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Rund um 8430

Leibnitz

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Eckdaten

Fläche
209 m² Wohnfläche · 209 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Rollstuhlgerecht

Gesamtmiete

12/m² - Monat
Gesamt:3.386
Inbegriffen
Miete
Basis + 502€ MwSt.
3.010€
Betriebskosten
Basis + 63€ MwSt.
376€
Warmwasserkosten
Basis + 63€ MwSt.
376€

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