Erzherzog Johann-Straße, 8700 Leoben

Gastronomiefläche im 1. OG mit großzügiger Terrasse

4/m² - Monat
Gesamt:1.220
  • 145 m²
  • 2 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
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Verfügbarkeit
Sofort verfügbar
1. Stock

Über diese Gewerbeimmobilie

Willkommen zu einer besonderen Gelegenheit im Herzen von Leoben!

Diese großzügige Gastgewerbeeinheit im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Fläche von ca. 145,72 m² und bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige gastronomische Konzepte. Die Fläche umfasst einen großen Gastraum, ein separates Zimmer, eine Küche sowie eine attraktive Terrasse, die Ihren Gästen ein gemütliches Ambiente im Freien bietet. Das WC ist über das Stiegenhaus zugänglich.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse – perfekt für einen charmanten Außenbereich, in dem Ihre Gäste bei Kaffee oder Mittagessen die Sonne genießen können.

Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Idee in zentraler Lage von Leoben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 8700

Leoben

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer
Fläche
145,72 m² Wohnfläche · 145,7 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Terrasse

Gesamtmiete

4/m² - Monat
Gesamt:1.220
Inbegriffen
Miete
Basis + 120€ MwSt.
720€
Betriebskosten
Basis + 83€ MwSt.
500€
Warmwasserkosten
Basis + 34€ MwSt.
205€

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