Gewerbeobjekt: Praxis/Ordination in zentraler Lage Knittelfeld

Praxis / Ordination / Ausstellungsfläche in zentraler Lage

In guter Frequenzlage befinden sich diese hellen Räumlichkeiten direkt im Zentrum.

Ob Geschäftslokal, Büro oder Kleingewerbe ihre Möglichkeiten sind hier unbegrenzt.

Dieses Gewerbeobjekt hat großflächige Schaufenster zur Straßenseite.

Der große Verkaufsraum mit einer Größe von ca. 196 m² wird durch weitere Räumlichkeiten ergänzt - ca. 8 m² Büro, ca. 28 m² Lager und Sanitäranlagen runden das Angebot ab.

Vor der Liegenschaft sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone vorhanden.

Ausstattungsmerkmale:

• Fernwärme
• Klimaanlage
• Alarmanlage
• Keller mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten und WC
• Sofortbezug möglich
• 8 Lichtkuppeln sorgen für Tageslicht

Gesamtmiete: € 1.992,-- (Nettomiete: € 1.100,-- + Betriebs- und Heizkostenakonto: € 560,-- + 20 % Ust. € 332,-)

Die Gemeinde Knittelfeld bietet für neue Betriebe eine Wirtschaftsförderung:

• Förderung der Nettohauptmietkosten
• 50% im 1. Jahr
• 40% im 2. Jahr
• 20% im 3. Jahr
• Maximal € 6.000,-

Investitionskostenzuschuss

• Maximal € 2.000,-

Kommunalsteuerförderung

• 40% im 1. Jahr
• 30% im 2. Jahr
• 20% im 3. Jahr

Gründerprämie

• Einmalig € 500,-

Im Osten des Murtals liegt Knittelfeld. Sie ist die größte Stadt in unserer Region. Mit vielen Kulturveranstaltungen und einem breiten Einkaufsangebot ist Knittelfeld eine Wohlfühlstadt zum Flanieren und Genießen.

Wenn Sie eine Geschäftsidee haben und sich angesprochen fühlen – zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – gerne zeige ich Ihnen diese Räumlichkeiten im Herzen der Stadt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige

• Bank <500m
• Geldautomat <500m
• Post <500m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <2.000m
• Bahnhof <1.000m
• Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap