Geschäftsfläche in TOP-Lage Judenburg, 160 m², zentrale Lage

Zur Vermietung steht eine ca. 160,07 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss von Judenburg, nahe dem Hauptplatz. Die Lage ist ideal für den Einzelhandel in einer frequentierten Innenstadt. Die Fläche ist ab sofort verfügbar.

Die ca. 160,07 m² Nutzfläche liegt im Erdgeschoss und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Sie eignet sich ideal für den Einzelhandel und bietet eine offene Verkaufsfläche mit guter Sichtbarkeit und Kundennähe.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Der Energieausweis liegt vor (Bedarf, HWB 186 kWh/m²a, Klasse E; gültig bis 03.04.2029).

Verfügbarkeit ab sofort. Kaution: 5.162,01 EUR; Außenprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

• Nutzfläche: ca. 160,07 m²
• EG-Lage nahe dem Hauptplatz
• Zentrale Gasheizung
• Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
• Kaution: 5.162,01 EUR
• Verfügbar ab sofort
• Energieausweis: Bedarf, HWB 186 kWh/m²a, Klasse E (gültig bis 03.04.2029)

Lage & Umgebung

Die Lage befindet sich in einer zentralen Innenstadtlage von Judenburg, unmittelbar in der Nähe des Hauptplatzes.

In der Umgebung finden sich Nahversorgung, Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen und weitere Einrichtungen in kurzen Wegen.

Zu Fuß gelangen Sie in ca. 3 Gehminuten zum Hauptplatz, ca. 5 Gehminuten zu Apotheke, Arzt und Schule, und ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof.

Für Autofahrer bietet die Region eine schnelle Anbindung: Autobahnabfahrt ca. 2 Autominuten, Flughafen ca. 15 Autominuten entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete: 1.277,36 EUR/Monat; Nebenkosten: 156,53 EUR/Monat; Gesamtbelastung netto: 1.433,89 EUR/Monat; Verfügbar ab sofort
• Kaution: 5.162,01 EUR
• Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
• Eenergieausweis: Bedarf, HWB 186 kWh/m²a, Klasse E (gültig bis 03.04.2029)