Lagerflächen in Top-Lage Gnas 260 m² mit Sozialräumen & Parkplätzen

Diese Lagerflächen befinden sich in einer Top-Lage in Gnas. Baujahr ca. 2008, Nutzfläche ca. 260 m². Die Einheit verfügt über Sozialräume und wird über eine Pellet-Zentralheizung beheizt. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Die ca. 260 m² Nutzfläche lassen sich durch verschiedene Abtrennungen flexibel gestalten und eignen sich sowohl als Lager als auch als Werkstatt.

Zu der Einheit gehören Sozialräume und eine gute Erreichbarkeit in einem sehr gut frequentierten Handelsstandort in Gnas.

Beheizung erfolgt über eine Pellet-Zentralheizung, was eine effiziente Wärmeversorgung sicherstellt.

Zusätzliche Vorteile sind 4 Außenstellplätze und eine unkomplizierte Vermietung in dieser Lage.

Der Mietpreis beträgt EUR 790 netto monatlich, exkl. Betriebskosten und Heizung. Die Kaution beläuft sich auf 3 Bruttomieten und die Außen-Courtage beträgt 3 Bruttomieten zuzüglich 20% USt. Die Vermittlung ist provisionspflichtig.

Highlights

• 260 m² Nutzfläche


• Pellet-Zentralheizung


• 4 Außenstellplätze


• Sozialräume vorhanden


• Top-Lage im Handelsstandort Gnas


• Nettomiete 790 EUR/Monat, exkl. BK/Heizung


• Kaution 3 Bruttomonatsmieten; Außen-Courtage 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt

Lage & Umgebung

Gnas ist eine Gemeinde in der Steiermark. Die vorgestellte Lagerfläche befindet sich in einer Top-Lage innerhalb eines stark frequentierten Handelsstandorts, was gute Sichtbarkeit und Zugänglichkeit bietet.

Parkmöglichkeiten stehen direkt am Objekt zur Verfügung, was Logistik und Anlieferung erleichtert. Die umliegende Infrastruktur bietet Nahversorgung und eine allgemein gute Erreichbarkeit für Nutzer der Fläche.

Zusätzliche Informationen

• Miete (netto): EUR 790/Monat


• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


• Außen-Courtage: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt; provisionspflichtig


• Energieausweis: HWB 116,1 kWh/m²a, HWB-Klasse D, Baujahr 2008


• Nutzfläche: ca. 260 m²