8200 Gleisdorf, Tieberhof 21: 2 Büros, 4 Lagerflächen und 2 Garagen - Gesamtfläche ca. 249m²

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit Büro-, Garagen- und Lagerflächen in verkehrsgünstiger Lage in Gleisdorf. Die Gesamtfläche beträgt ca. 249 m² und eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Lagerlogistik, Serviceunternehmen oder kombinierte Büro- und Werkstattnutzung.

Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und präsentiert sich in modernem sowie gepflegtem Zustand.

Ausstattung:

• Gesamtfläche: ca. 249 m²
• Büroflächen
  • Büro 002 - 21,16m²,
  • Büro 003 - 24,60m²
• Lagerflächen mit einer seitlicher Laderampe
  • Lager 004 - 17,34m²
  • Lager 005a - 26,53m²
  • Lager 005b - 26,53m²
  • Lager 005c – 14,40m²
• 1 WC u. Vorraum 11,27m²
• 2 Garagen mit je 54m²
  • Garagentorhöhe: ca. 2,30 m
  • Garagentorbreite: ca. 3,50 m
  • jeweils mit Wasseranschluss und Waschbecken
• Beheizung mittels Hackschnitzelheizung
• Internetanschluss im gesamten Gebäude, inklusive Garagen

Nutzungsmöglichkeiten:

Die Immobilie eignet sich besonders für:

• Gewerbe- und Handwerksbetriebe
• Lager- und Logistikzwecke
• Service- und Montageteams
• Kombination aus Büro, Werkstatt und Lager

Lage

Die Liegenschaft befindet sich am Tieberhof bei Gleisdorf mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und die umliegenden Gewerbestandorte.

Bei Interesse oder für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Raumaufteilung:                  Vorraum, WC, 2 Büros, 4 Lagerräume, 2 Garagen

Nettomiete:                            € 1.748,81 zuzüglich 20% Ust., Heizung+BK, Strom

Kaution:                                 3 Bruttomonatsmieten

Provision:                               lt. gesetzlicher Maklerverordnung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.