Gewerbefläche in Haller Altstadt, 133 m², Souterrain, 2 Stellplätze

Zur Vermietung gelangt diese einzigartig, helle und gut erreichbare Gewerbefläche am Rande der Haller Altstadt, unweit des Stadtgrabens in der Schmiedgasse 30, mit einer Nutzfläche von rund 133 m².

Die Einheit bietet eine flexible Nutzung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, ausnehmend viel Platz und die einmalige Gelegenheit bis zu zwei Freistellplätze zusätzlich anzumieten.

Die Gewerbefläche wurde saniert, verfügt über insgesamt drei praktische Zugänge, die Option zur Nutzung der Fußbodenheizung sowie WC-Anlagen und steht ab sofort zur Verfügung.

Details im Überblick:

• großzügige Gewerbefläche
• ca. 133 m², Souterrain
• drei Zugangsmöglichkeiten
• Beheizung und Wassernutzung möglich
• Freistellplätze zusätzlich anmietbar
• Be- und Entladung über Hoffläche möglich
• zentrale und verkehrsgünstige Lage
• Verfügbar ab sofort

Kosten im Überblick:

• Miete exkl. USt.: 975,00 €
• Betriebskosten exkl. USt.: 263,00 €
• Gesamtmiete (inkl. BK) exkl. USt.: 1.238,00 €
• Freistellplatz je exkl. USt.: 75,00 €
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Vermittlungsprovision: 1,5 Bruttomonatsmieten

Wir bitten um Beachtung, dass diese Geschäftsfläche zwar für zahlreiche Anwendungen verwendbar, aber nicht als Gastronomie- oder Vereinslokal nutzbar ist.

Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Realbau GmbH

Ansprechperson: Mag. Kerstin Mick

Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol

Tel.: +43 (0)5223-90909

Homepage: www.realbau.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <125m
• Apotheke <125m
• Klinik <475m
• Krankenhaus <800m

Kinder & Schulen

• Schule <125m
• Kindergarten <150m
• Universität <1.025m
• Höhere Schule <5.375m

Nahversorgung

• Supermarkt <75m
• Bäckerei <50m
• Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige

• Bank <75m
• Geldautomat <75m
• Polizei <75m
• Post <225m

Verkehr

• Bus <50m
• Straßenbahn <3.575m
• Autobahnanschluss <950m
• Bahnhof <525m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap