Sehr gut eingeführtes Café & Bar in Kufstein zu verpachten

Dieses gut etablierte Café & Bar liegt zentral in Kufstein, Tirol. Es bietet 126,2 m² Lokalfläche, 28,7 m² Terrasse sowie 36,2 m² Lagerfläche inklusive Kühlhaus. Das Objekt ist vollständig eingerichtet und ausgestattet, behindertengerecht und barrierefrei gestaltet. Ein KFZ-Stellplatz im Hof steht dem Betreiber zur Verfügung. Gemeinsame Nutzung von WC-Anlagen ist möglich. Optional können weitere Lagerflächen mitbenutzt werden. Ein Lastenaufzug erleichtert Lieferungen.

• 126,2 m² Gastronomiefläche
• 28,7 m² Terrasse
• 36,2 m² Lager mit Kühlhaus
• Komplett eingerichtet und ausgestattet
• Behindertengerecht und barrierefrei
• 1 KFZ-Stellplatz im Hof
• Lastenaufzug für Lieferanten
• Gemeinsame WC-Anlagen

Lage & Umgebung

Das Lokal befindet sich in zentraler Lage in Kufstein im Tiroler Unterland. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleistungen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Freizeitaktivitäten in der Umgebung umfassen Wanderwege und kulturelle Angebote in der Region Tirol.

Zusätzliche Informationen

• Pacht: EUR 6.500 monatlich (netto) inkl. Einrichtung
• Betriebskosten: EUR 500 monatlich (Akonto)
• Übernahmekosten Lagerstand: EUR 15.000 bis 20.000
• Kaution: EUR 30.000