Repräsentative Gewerbeeinheit im Zentrum von Wörgl – 330 m² mit vielfältigem Nutzungspotenzial

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Repräsentative Gewerbeeinheit im Zentrum von Wörgl – 330 m² mit vielfältigem Nutzungspotenzial

Adresse: Bahnhofstraße, 6300 Wörgl

Fläche: ca. 330 m² Nutzfläche davon 92 m² Lagerfläche

Verfügbar ab: sofort

Im Herzen von Wörgl – einem der dynamischsten Handelsstandorte Tirols – steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines modernen und gepflegten Neubaus zur Miete bereit.

Die Immobilie punktet mit einer ausgezeichneten Lage in der stark frequentierten Bahnhofstraße und eignet sich ideal für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungskonzepte.

Ob Verkaufsfläche, Showroom, Atelier, Praxis, Studio oder Büro – hier findet Ihre Geschäftsidee den perfekten Raum zur Entfaltung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Ca. 330 m² großzügige Nutzfläche im Erdgeschoss

• 92 m² Lagerfläche – flexibel einsetzbar

• Repräsentative Schaufensterfront mit hoher Sichtbarkeit

• Multifunktional nutzbar: Einzelhandel, Büro, Praxis, Studio u.v.m.

• Eigene Sanitäranlage und Abstellraum vorhanden

• Zentrale Lage mit hoher Kundenfrequenz

• Optimale Verkehrsanbindung: Nähe zu Bahnhof (375 m)

• Top-Infrastruktur: Nahversorgung, Behörden, Schulen & Gesundheitseinrichtungen fußläufig erreichbar

• Gepflegter Zustand, sofort bezugsbereit

Entfernungen zu wichtigen Punkten (Luftlinie):

• Bahnhof
  • 375 m
• Bushaltestelle
  • 100 m
• Supermarkt
  • 150 m
• Apotheke
  • 50 m
• Kindergarten
  • 50 m
• Schule
  • 450 m
• Bank/Post/Polizei
  • 50–475 m

Profitieren Sie von einem der sichtbarsten Gewerbestandorte Wörgls mit hoher Fußgängerfrequenz und starkem Durchfahrtsverkehr. Die Kombination aus Lage, Flexibilität und Infrastruktur bietet ideale Bedingungen für eine nachhaltige Geschäftsentwicklung.

Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.