Geschäftsfläche 1468m² Dolomitencenter Lienz

Die attraktive Geschäftsfläche im Dolomitencenter in Lienz umfasst großzügige 1468 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und ist ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen, Ärztezentrum oder Büros. Die Räume bestehen aus Verkaufsfläche, Lager, Büro- und Personalbereichen und können je nach Bedarf geteilt werden. Die Immobilie bietet hervorragende Sichtbarkeit, moderne Ausstattung mit Personen- und Lastenaufzug sowie Fernwärme. Der Zustand ist gepflegt, mit Energieeffizienzklasse A für den Gebäudeeinstausch und Heizwärmebedarfsklasse C. Die zentrale Lage in einem Einkaufszentrum gewährleistet hohe Frequentierung und professionelles Hausmanagement.

Highlights

• 1468 m² teilbare Nutzfläche
• Personen- und Lastenaufzug
• Fernwärme
• Barrierefrei
• Öffentliche Parkplätze und Tiefgarage
• Perfekte 1A-Lage im Einkaufszentrum
• Verkaufsraum, Lager, Büros

Lage & Umgebung

Das Dolomitencenter liegt zentral in Lienz, Tirol. Innerhalb von 500 m erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt, Schule, Kindergarten, Bank, Bus und Bahnhof. Das Krankenhaus ist unter 1000 m entfernt, der Flughafen ca. 9,5 km Luftlinie. Die exzellente Infrastruktur bietet ideale Bedingungen für Gewerbenutzung mit hoher Kundenfrequenz.

Zusatzinformationen

• Vermietung einer Gewerbefläche
• Energieausweis: Heizwärmebedarf C (83 kWh/m²a), Gebäudeeinstausch A
• Parkmöglichkeiten: Öffentliche Parkplätze / Tiefgarage
• Professionelles Hausmanagement