Gewerbe: Geschäftslokal in Toplage Fügen, 174 m², Hauptstraße

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in Fügen, Tirol, in einer Toplage. Die Nutzfläche umfasst ca. 174 m² und liegt an der Hauptstraße. Die Immobilie eignet sich ideal für Einzelhandel oder gewerbliche Nutzungen.

Die Verkaufsfläche erstreckt sich über ca. 174 m² und bietet eine klare, offene Struktur, die flexible Konfigurationen ermöglicht. Die Lage an der Hauptstraße sorgt für hohe Sichtbarkeit und Kundennähe. Die Raumaufteilung lässt sich individuell gestalten, sodass Verkaufsbereiche, Regale und Warenauslagen gut angeordnet werden können. Die Fläche eignet sich besonders für Einzelhandel oder ähnliche Nutzungen im Gewerbebereich. Die Nettomiete beträgt 13 EUR/m² netto pro Monat, zzgl. USt. und Nebenkosten. Provisionspflicht lt. Maklergesetz.

• 174 m² Verkaufsfläche
• Toplage mitten in Fügen
• Nettomiete 13 EUR/m²
• zzgl. USt. und Nebenkosten
• Provisionspflicht lt. Maklergesetz
• Flexible Raumaufteilung
• Gute Sichtbarkeit

Lage & Umgebung

Die Lage in Fügen bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die zentrale Lage an der Hauptstraße erleichtert Kundenzugang und Sichtbarkeit. Der Standort eignet sich besonders für Gewerbetreibende, die von einer starken Passantenfrequenz profitieren möchten. Die Anbindung an den Nahverkehr ist gut, und Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete: 13 EUR/m²
• Nebenkosten: BK zzgl. USt
• Provision: lt. Maklergesetz
• Fläche: ca. 174 m²