400 m² Lagerfläche in Bludenz

Diese großzügige Lagerfläche mit 400 m² Nutzfläche befindet sich in zentraler Lage in Bludenz, Vorarlberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2014 und bietet eine optimale Infrastruktur für gewerbliche Nutzung. Die Halle ist mit einer Zufahrtsrampe für Klein-LKW und Kleintransporter ausgestattet, inklusive Ladezone mit Innenrampe. Der Boden ist teilweise mit Fliesen und Teppich ausgelegt, die Heizung erfolgt zentral über Gas. Die Energieeffizienz entspricht den Klassen G (Heizung) und F (Warmwasser). Längerfristige Mietverträge sind möglich. Die Anlage eignet sich ideal für Logistik und Lagerzwecke in städtischer Nähe.

Highlights

• 400 m² Nutzfläche
• Zufahrtsrampe für Kleintransporter
• Ladezone mit Innenrampe
• Zentrale Gasheizung
• Fliesen- und Teppichboden
• Toplage in Bludenz
• Längerfristige Vermietung möglich

Lage & Umgebung

Die Lagerfläche liegt in der Schillerstraße 11 in Bludenz, Vorarlberg. Die zentrale Stadtposition bietet exzellente Erreichbarkeit. In wenigen Minuten sind Autobahnanbindungen und öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Lokale Infrastruktur wie Geschäfte und Dienstleister ist fußläufig verfügbar. Die Umgebung ist ideal für gewerbliche Aktivitäten mit guter Anbindung an den gesamten Raum Vorarlberg.

Zusätzliche Informationen

• Miete: € 2.890 zzgl. 20 % USt. und Betriebskosten
• Einmalkosten: Maklerhonorar 3 BMM zzgl. USt., Kaution 3 BMM
• Energieausweis: G (385 kWh/m²·a), F (3,26 l/m²·a), gültig bis 2034
• Verfügbar: Offen