Eckladenlokal 128m² Bregenz Innenstadt

Dieses repräsentative Geschäftslokal liegt in markanter Ecklage an der Kreuzung Römerstraße/Kaiserstraße in der Bregenz Innenstadt. Es bietet ca. 128 m² Verkaufsfläche mit großzügiger umlaufender Schaufensterfront über Eck. Die helle, einladende Atmosphäre entsteht durch die umfangreiche Verglasung und hohe Sichtbarkeit. Ergänzt werden durch knapp 100 m² Lager- und Kellerflächen sowie einen Lastenaufzug für effiziente Logistik. Klimaanlage sorgt für angenehmes Raumklima, der strukturierte Grundriss erlaubt vielseitige Nutzungskonzepte vom Einzelhandel bis Dienstleistung.

Highlights

• 128 m² Verkaufsfläche mit Eck-Schaufensterfront
• 100 m² Lager- und Kellerflächen
• Lastenaufzug vorhanden
• Klimaanlage
• Hohe Passantenfrequenz und Sichtbarkeit
• Zentralheizung
• Gut strukturierter Grundriss

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in absoluter Bestlage mit hoher Passantenfrequenz im Herzen der Innenstadt. Etablierte Einzelhändler, Dienstleister und Gastronomie im direkten Umfeld sorgen für nachhaltige Kundenfrequenz. Die Lage profitiert von Bedarfskunden, Laufkundschaft und Innenstadtbesuchern. Sehr gute Erreichbarkeit zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zusätzliche Informationen

• Verkaufsfläche: ca. 128 m²
• Gesamtfläche: ca. 227 m²
• Lagerfläche: ca. 96 m²
• Miete/Pacht