Rivergate Lagerfläche 194m² Wien

Die moderne Lagerfläche im Rivergate in Wien-Brigittenau umfasst 194 m² Nutzfläche auf dem 3. Untergeschoss. Das Gebäude aus Neubau stellt flexible Flächengestaltungen mit hochwertigem Standardausbau oder individueller Anpassung zur Verfügung. Die Räume profitieren von effizienter Nutzung, großflächiger Verglasung und Ausblicken über Wien, Donau und Kahlenberg. Die Ausstattung umfasst Doppelboden, hochwertige Teppichfliesen, mechanische Lüftung, Betonkernaktivierung für Heizung und Kühlung sowie moderne Sicherheitssysteme. Die Fläche eignet sich für verschiedene Lagerkonzepte mit vorbereiteten Anschlüssen für Teeküchen und LAN-Räume.

• Flexible Flächengestaltung ab 290 m²
• Doppelboden mit Bodentanks
• Hochwertige Teppichfliesen
• Öffentliche Fenster mit Sonnenschutz
• Mechanische Belüftung und Betonkernaktivierung
• LEED Platinum und EU GreenBuilding zertifiziert
• Alarm- und Überwachungssysteme
• Zutrittskontrolle und Notstromversorgung

Lage & Umgebung

Die Lage in 1200 Brigittenau bietet exzellente Infrastruktur. U-Bahn U6 Handelskai, S-Bahn und Busse sind unter 500 m entfernt. Supermarkt, Apotheke, Schule und Klinik liegen ebenfalls unter 500 m Luftlinie entfernt. Autobahnanschluss in unter 1 km erreichbar. Vor Ort: Mitarbeiterrestaurant, Fitness, Conference Center und gesicherter Fahrradraum mit Duschen.

Zusätzliche Informationen

• Neuwertiger Zustand, Energieeffizienzklasse B (38 kWh/m²a)
• Barrierefrei
• Portier- und Bewachungsdienst, 24h technischer Service
• Preise zzgl. Umsatzsteuer