Lagerfläche 36 m² im Neubau Wien 1190 am Kaasgraben

Lagerfläche im Neubau zu vermieten. Diese trockene Lagerfläche von 36 m² befindet sich im 1. Kellerstock eines Neubaus aus dem Jahr 2016 in Wien 1190, Döbling am Kaasgraben. Erreichbar per Lift aus der Tiefgarage oder dem Stiegenhaus. Die Fläche ist gepflegt, massiv-fertigbaulich konstruiert und barrierefrei zugänglich. Kein Fenster vorhanden. Der Energieausweis weist eine Heizwärmebedarf von 37 kWh/m²a (Klasse B) und einen FGE-Wert von 0,79 kg CO₂/m²a (Klasse A) aus.

• Trockene Lagerfläche ohne Fenster
• Neubau aus 2016, gepflegt
• Massiv-Fertigbauweise
• Personen- und Lastenaufzug
• Barrierefrei zugänglich
• Lift aus Tiefgarage/Stiegenhaus
• Energieeffizienz: HWB B, FGE A
• Nutzfläche 36 m², Raumhöhe 3 m

Lage & Umgebung

Die Lage in Wien 19., Döbling, bietet ausgezeichnete Infrastruktur. Bus <500m, Straßenbahn <1.000m, U-Bahn <3.000m, Bahnhof <1.500m, Autobahn <3.000m. Nahversorgung: Supermarkt und Bäckerei je <1.000m bzw. <500m, Einkaufszentrum <3.000m. Gesundheitseinrichtungen wie Arzt und Kindergarten <500m, Apotheke <1.000m, Klinik <2.000m. Bank, Post <1.000m. Alle Entfernungen Luftlinie.

Zusätzliche Informationen

• Bruttomiete: 381,79 €
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Provision: 1 Monatsmiete
• Energieausweis: Bedarf, gültig bis 29.11.2022