Rund um 1220 Wien

Erstbezug | Attraktive Geschäftsfläche in der Donau City

33/m² - Monat
Gesamt:2.243
  • 67 m²

Weitere Details

Seit 27 Tagen online
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Verfügbarkeit
01.03.2026
EG / Erdgeschoss

Über diese Gewerbeimmobilie

  • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
  • Individuelle Nutzungsmöglichkeiten
  • Kühlung

In ausgezeichneter Lage der Donau City im 22. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine moderne Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 67,50 m² zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes DC Flats und eignet sich ideal als Büro oder Geschäfslokal.

Die Fläche überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung sowie eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit in einem der dynamischsten Geschäftsstandorte Wiens.

Sowohl die Sanitäreinheiten als auch der Bodenbelag werden noch vermieterseitig bereit gestellt. Die Zwischenwände, CAT Verkabelung, Beleuchtung oder Teeküche sind mieterseitig zu errichten.

Die Donau City zählt zu den modernsten und gefragtesten Bürostandorten Wiens. Die hervorragende Infrastruktur sowie die ausgezeichnete öffentliche Anbindung (U-Bahn, Bus, Individualverkehr) gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Nahversorger sowie Dienstleistungsangebote.

*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Rund um 1220

Wien

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Eckdaten

Zimmer
2 WCs
Fläche
67,5 m² Wohnfläche · 67,5 m² Nutzfläche
Mietdauer
10 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

Gesamtmiete

33/m² - Monat
Gesamt:2.243
Inbegriffen
Miete
Basis + 186€ MwSt.
2.042€
Betriebskosten
201€

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