MYHIVE Twin Tower Büro Favoriten

Die myhive Twin Towers am Wienerberg in Wien-Favoriten präsentieren sich als ikonisches Bürogebäude aus dem Jahr 2001 in neuwertigem Zustand. Mit einer Nutzfläche bis zu 305 m² bieten sie flexible Bürolösungen mit atemberaubendem Stadtblick. Die Räume verfügen über eine lichte Höhe von 2,80 m, öffentliche Fenster, Doppelböden und Teppichböden. Ausgestattet mit Fernwärme, Kühlung und Teeküchen erfüllen sie höchste Standards für modernes Arbeiten. Die BREEAM-Zertifizierung unterstreicht die hohe Qualität.

• 8 Hochleistungsaufzüge (Turbolifte 6m/s)
• Öffentliche Fenster und automatische Sonnenschutz
• Doppelboden und abgehängte Decken
• Teppichböden mit Alternativen
• Fernwärme und Klimaanlage
• Teeküche, Rauchmelder und Sprinkler
• Rezeption, Zugangskontrolle und 24h Sicherheitsdienst
• BREEAM-zertifiziert

Lage & Umgebung

Die Lage am Wienerberg bietet exzellente Infrastruktur mit Supermarkt, Restaurants, Cafés, Banken und Fitnessstudio in weniger als 500 m Entfernung. U-Bahn U1 und U6 sind unter 1.500 m entfernt, Busse und Straßenbahn in fußläufiger Nähe. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls unter 500 m entfernt. Das Erholungsgebiet Wienerberg sowie Golfplatz sind unmittelbar zugänglich. Autobahnanschluss in unter 2 km.

Zusätzliche Informationen

• Mietpreis zzgl. 20% USt.
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 34,58 kWh/m²a (Klasse B), FGE 1,7 kgCO₂/m²a (Klasse C)
• Tiefgaragenstellplätze verfügbar
• Neubau-Qualität, Baujahr 2001