Top Büro- & Lagerflächen myhive

Die Top Büro- und Lagerflächen im myhive am Wienerberg - Urban Garden bieten insgesamt 100 m² Nutzfläche sowie 100 m² Gesamtfläche. Die modernen Räume sind für gewerbliche Nutzung konzipiert und verfügen über hochwertige Ausstattung. Erbaut in zeitgemäßer Bauweise, eignen sie sich ideal für Unternehmen mit Bedarf an flexiblen Arbeits- und Lagerflächen.

Die Flächen umfassen Büro- und Lagerräume mit 3-fach Isolierverglasung und außenliegendem Sonnenschutz. Böden bestehen aus Teppich in Gängen und Arbeitsbereichen, Parkett in Teeküchen sowie Fliesen in WC-Gruppen, ergänzt durch Doppelboden. Decken sind als Rohbetondecken mit akustischen Heiz- und Kühlsegeln oder Metall-Langfelddecken ausgeführt. Trennwände nutzen Gipskarton und Glaswandsysteme. Heizung und Kühlung erfolgen über abgehängte Segel sowie Fan Coils. Beleuchtung umfasst Stehleuchten mit Sensoren und Deckenleuchten. Teeküchen sind voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Warmwassererhitzer.

Highlights

• 3-fach Isolierverglasung und Sonnenschutz
• Doppelboden und hochwertige Bodenbeläge (Teppich, Parkett, Fliesen)
• Akustische Rohbetondecken mit Heiz-/Kühlsegeln
• Glaswandsysteme und Gipskartontrennwände
• Moderne Heiz-/Kühlung mit Fan Coils
• Ausstattung pro Arbeitsplatz: Strom- und Datenanschlüsse
• Voll eingerichtete Teeküchen
• Tiefgaragenstellplätze verfügbar

Lage & Umgebung

Der Standort in Favoriten, Wien 1100, ist verkehrsgünstig gelegen. Der Bahnhof Meidling (U6, Schnellbahn) ist in 5 Minuten erreichbar, z. B. mit Bus 7B non-stop. Das Stadtzentrum liegt in 15 Minuten mit dem gratis City-Shuttle (Wienerberg-Oper). Große Infoscreens in den Foyers zeigen Abfahrtszeiten und Sharing-Angebote. Mobilitätsstationen am Wienerberg und U-Bahnstationen bieten E-Bikes und Scooter. Kooperationen mit Carsharing (Share Now), Scootern (ÖAMTC, mo2drive), E-Bikes (mo.point) und E-Scootern (Circ) stehen zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

• Vermarktungsart: Miete
• Tiefgaragenstellplätze: Miete 143 €
• Gewerbliche Nutzung