TOPLAGE - NEU ERRICHTETE LAGERFLÄCHEN - Nähe Hauptbahnhof!

Lagerflächen mit sehr guter Anbindung.

Eine Lagerfläche befindet sich im 2.Dachgeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 90 m² (siehe Plan, Fläche orange umrandet) und eine Traglast von 500 KG.

Im Gebäude befinden sich weitere Lagermöglichkeiten über mehrere Etagen verteilt. Diese sind über das Stiegenhaus und/oder mittels Lastenaufzug (Traglast ca. 2.000 KG) erreichbar.

Wichtiger Hinweis:
Die monatliche Gesamtbelastung (Pauschalmiete) von € 540,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 648,00

Zusätzlich können noch weitere Lagerflächen - auch Teilflächen - angemietet werden.

• Lager: Erdgeschoss
  m²: 266,07
  €/m² Netto*:
  Nettomiete*: € 1.596,42
  Traglast/m²: ca. 1000 KG
• Lager: 1. Kellergeschoss
  m²: 245,38
  €/m² Netto*: 6,00
  Nettomiete*: € 1.472,28
  Traglast/m²: ca. 500 KG
• Lager: 2. Kellergeschoss
  m²: 263,29
  €/m² Netto*: 6,00
  Nettomiete*: € 1.579,74
  Traglast/m²: unbegrenzt
• Lager: 3. Obergeschoss
  m²: 308,38
  €/m² Netto*: 6,00
  Nettomiete*: € 1.850,28
  Traglast/m²: ca. 500 KG
• Lager: 4. Obergeschoss
  m²: 298,50
  €/m² Netto*: 6,00
  Nettomiete*: € 1.791,00
  Traglast/m²: ca. 500 KG
• Lager: 5. Obergeschoss
  m²: 211,68
  €/m² Netto*: 6,00
  Nettomiete*: € 1.270,08
  Traglast/m²: ca. 500 KG

* zzgl. 20 % USt.
Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung.

Lage und Infrastruktur:
Die Lagerflächen liegen zentral und quasi direkt beim Hauptbahnhof, der eine optimale Verbindung ins Stadtzentrum und über Land bietet. Eine gute Erreichbarkeit ist dadurch gewährleistet.

Öffentliche Anbindungen:

• Straßenbahn: O
• Buslinie: 14A
• U-Bahn: U1 Station Keplerplatz
• Hauptbahnhof

Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)664 344 73 73
[email protected]

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.