Ebenerdiges Geschäftslokal mit Fußbodenheizung

Zur Anmietung gelangt das ebenerdige Geschäftslokal auf der Hernalser Hauptstraße:

• 110,55 m² Geschäftsfläche + 36,13 m² Lager im Kellergeschoss
• großzügige Portalverglasung mit Sonnenschutzglas
• Div. Büroräume, Nebenräume, Sanitärräume laut beil. Plan
• Beläge: Marazzi Fliesen
• Fußbodenheizung
• Kühlung mittels Fan Coils
• Teeküchenanschluss vorhanden
• PKW-Stellplätze im Hof € 120,00 (Netto) zzgl. 20 % USt, somit € 144,00 (Brutto)

Wärme-/Kältekosten-Direktverrechnung erfolgt durch die Fa. TECHEM!

Derzeitige mtl. Akontobeträge pro m² NFL brutto:

• BK-Heizung: € 1,20/qm
• BK-Warmwasser: € 0,25/qm
• BK-Kaltwasser: 0,30/qm

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Detailunterlagen!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Nutzflächen durch Anpassung der Polierplanung noch geringfügig korrigiert werden können.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <75m
  • Apotheke <225m
  • Klinik <450m
  • Krankenhaus <1.400m
• Kinder & Schulen
  • Schule <225m
  • Kindergarten <150m
  • Universität <1.450m
  • Höhere Schule <1.100m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <200m
  • Bäckerei <200m
  • Einkaufszentrum <600m
• Sonstige
  • Geldautomat <225m
  • Bank <75m
  • Post <350m
  • Polizei <550m
• Verkehr
  • Bus <200m
  • U-Bahn <625m
  • Straßenbahn <200m
  • Bahnhof <750m
  • Autobahnanschluss <3.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap