Rund um 1170 Wien

EXKLUSIVE ORDINATIONSRÄUME IN DER VILLA DEMEL - RUHIGE UND ANSEHNLICHE LAGE IM 17. BEZIRK - flexibler Miete / Umsatzbeteiligung möglich!

536/m² - Monat
Gesamt:536
  • 12 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
14 Aufrufe
Altbau
Teilrenoviert · Sofort verfügbar
Möbliert
Alle Möbel sind vorhanden

Über diese Gewerbeimmobilie

Die großzügigen, hohen Behandlungs- und Warteräume schaffen eine entspannende Wohlfühlatmosphäre für Patienten.

Neben den Ordinationsräumen stehen ein moderner Operationssaal zur Verfügung, um höchsten medizinischen Standards gerecht zu werden.

Sie haben hier die Möglichkeit, ohne eigene Investitionen, ohne eigene Betriebsmittel sowie ohne Anstellung eigener Mitarbeiter eine voll ausgestattete und funktionsfähige Ordination zu betreiben - und können dieses Komplettpaket noch um einige zusätzliche Dienstleistungen erweitern.

Die Mietoptionen sind flexibel: von ½ Tag wöchentlich bis zur Dauermiete.

Preis(beispiele) Ordinationen:

  • ROOM 1:
    • ½ Tag in der Woche - ohne USt und mit BK
    • € 259,00 pm und 30 % Umsatzbeteiligung
    • € 0,00 pm und 50 % Umsatzbeteiligung
    • oder € 517,00 pm monatlich verrechnet
  • ROOM 2 und 3:
    • ½ Tag in der Woche - ohne USt und mit BK
    • € 328,00 pm und 30 % Umsatzbeteiligung
    • € 0,00 pm und 50 % Umsatzbeteiligung
    • oder € 655,00 pm monatlich verrechnet

Die Kosten für Strom und Gas werden monatlich zusätzlich zum Mietpreis abgerechnet. Gegebenenfalls können diese dem Tarifen des jeweiligen Energieanbieters unterliegen.

Auf Anfrage kann eine grobe Kostenschätzung bereitgestellt werden.

Für längere Anmietungsdauer werden auf diese Preise bis zu 20 % Rabatt gewährt.

  • Ordinationsraum
  • Wartebereich für Patienten
  • Partnerlabor und Histopathologien mit Infrastruktur
  • WLAN-Zugang für den Facharzt und ein freier WLAN-Zugang für den Patienten
  • Nennung auf der Homepage mit Portraitbild, Kontaktdaten, Kurzbeschreibung
  • Garage/PKW Abstellplatz für Mieter im Hof möglich
  • Kleiner Platz für persönliches Spezialequipment

OP Raum (Preise pro Stunde):

  • Paket 1: € 264,00 wird ohne USt und mit BK monatlich verrechnet
  • Chirurgisches Instrumentarium
  • Verbandsmaterial
  • Medikamente und Gerätschaften
  • Exkl. normabweichende Materialien

Paket 2: € 158,00 wird ohne USt und mit BK monatlich verrechnet

  • Kein chirurgisches Instrumentarium
  • Verbandsmaterial
  • Medikamente und Gerätschaften

Ausstattung OP Raum:

  • Online Buchungstool für den OP Raum
  • Umkleidebereich für Personal
  • Medizinischer Handwaschplatz
  • Antistatischer und fugenfreier Boden
  • Abwaschbare Wand, staubdichte Decke
  • Be- und Entlüftungsanlage
  • Hygieneplan für den operativen Bereich

Zusätzlich buchbar:

  • Aufwachbereich nach Operationen: € 50,00
  • Unsterile Assistenz: € 60,00

Zusätzlich bieten wir auch an anderen Standorten in den Bezirken 01 und 10 hochwertig ausgestattete Räumlichkeiten für medizinische Praxen an.

Um nähere Informationen zu den Räumlichkeiten an den genannten Standorten zu erhalten und um die Verfügbarkeit der Ordinationsräume zu prüfen, besuchen Sie die Website www.medspaces.at/praxismieten.html oder setzen Sie sich direkt mit uns in Verbindung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 1170

Wien

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Eckdaten

Zimmer
12 Zimmer
Mietdauer
1 Jahr · Befristeter Vertrag

Ausstattung

Gesamtmiete

536/m² - Monat
Gesamt:536
Inbegriffen
Nettomiete
536€

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Dokumente
  • Dokument 1
    2,35MB · PDF
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