

Rund um 1130 Wien
Perfektes Geschäftslokal in hochfrequentierter Lage!
Rund um 1130 Wien32/m² - MonatGesamt:1.500
- 46 m²
- 2 Zimmer
- 1 Bad
Weitere Details
Zuletzt aktualisiert am 29.05.2026
Altbau · Baujahr 1900
Neuwertig
EG / Erdgeschoss
Über diese Wohnung
Perfektes Geschäftslokal in hochfrequentierter Lage!
Das gegenständliche Lokal befindet sich im Erdgeschoss des Altbaus und bietet über 46 m². Es wird Ihnen ein großer Verkaufsraum mit ca. 30 m² geboten und ein Lager mit ca. 15 m².
Der Verkaufsraum ist mittels einer Trennwand räumlich geteilt. Die Trennwand kann ohne Weiteres auf Wunsch entfernt werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahnlinie: U4 ("Hietzing")
- Buslinie: 56A, 56B, 58A, 58B
Nebenkosten:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
- 3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% MwSt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
- Arzt <500m
- Apotheke <500m
- Klinik <500m
- Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
- Schule <500m
- Kindergarten <1.000m
- Universität <1.500m
- Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
- Supermarkt <500m
- Bäckerei <500m
- Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
- Geldautomat <500m
- Bank <500m
- Post <500m
- Polizei <500m
Verkehr
- Bus <500m
- U-Bahn <500m
- Straßenbahn <500m
- Bahnhof <500m
- Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rund um 1130
Wien
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Eckdaten
Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
46,5 m² Wohnfläche
Energiedetails
Etagenheizung · Gas
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag
Ausstattung
- Aufzug
Gesamtmiete
32/m² - MonatGesamt:1.500
Inbegriffen
Miete
Basis + 226€ MwSt.Betriebskosten
Basis + 24€ MwSt.Dein Makler
Auf den zweiten Blick
Grundriss
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