Gut frequentierte Geschäftsfläche / Einzelhandel nahe Graben zu mieten

Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit für Ihr Einzelhandelsgeschäft im Herzen von Wien! Diese attraktive Gewerbefläche in einer der begehrtesten Lagen der Stadt bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer lebendigen und dynamischen Nachbarschaft zu werden.

Mit einer Fläche von 40,7 m² überzeugt dieses Objekt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Ob Modeboutique, Café oder Dienstleistungsunternehmen – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und Ihre Zielgruppe direkt erreichen. Die Miete von 6.074,00 € pro Monat ist ein hervorragendes Investment in Ihre unternehmerische Zukunft.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen es Ihren Kunden leicht, zu Ihnen zu gelangen. Dies garantiert eine hohe Kundenfrequenz und einen stetigen Besucherstrom.

Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur rund um Ihr neues Geschäft. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arztpraxen, Apotheken und Kliniken. Schulen, Kindergärten sowie eine Universität und eine höhere Schule in der Umgebung ziehen viele Familien und junge Menschen an, die auf der Suche nach neuen Einkaufsmöglichkeiten sind.

Supermärkte und Bäckereien sorgen für eine zusätzliche Belebung der Straße und bieten Ihren potenziellen Kunden eine Vielzahl an Anreizen, Ihr Geschäft zu besuchen. Auch das nahegelegene Einkaufszentrum zieht zahlreiche Besucher an, die auf der Suche nach einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis sind.

Nutzen Sie die Chance, sich in dieser zentralen Lage zu etablieren und profitieren Sie von der hohen Lebensqualität, die Wien zu bieten hat. Hier sind die Möglichkeiten grenzenlos – gestalten Sie Ihre Zukunft und eröffnen Sie Ihr Geschäft in dieser pulsierenden Metropole!

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in Richtung Ihres unternehmerischen Erfolgs gehen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap