Geschäftslokal am Graben, 96 m², Innere Stadt

Am Graben in Wiens 1. Bezirk Innere Stadt steht eine Geschäftsfläche von ca. 96 m² zur Vermietung. Die Lage im Herzen der Stadt bietet exzellente Voraussetzungen für Einzelhandel. Keine Gastronomie möglich. Die Fläche ist sofort verfügbar, Miete verhandelbar, keine Ablöse. Der Energieausweis wird nachgereicht.

• Große Geschäftsfläche von 96 m² im Zentrum
• Perfekte Lage am Graben
• Separates WC vorhanden
• Alle Nahversorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe
• Exzellente Verkehrsanbindungen
• Miete verhandelbar

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt zentral am Graben in der Wien 1., Innere Stadt. Alle wichtigen Einrichtungen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar: Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post befinden sich jeweils unter 500 m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Bus und Bahnhof sind ebenfalls unter 500 m entfernt, Straßenbahn unter 1.000 m. Schulen, Kindergarten und Universität sind fußläufig in weniger als 500 m erreichbar. Klinik und Einkaufszentrum liegen unter 1.000 m entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut.

Zusätzliche Informationen

• Vermietung: Miete verhandelbar, keine Ablöse
• Fläche: 96 m² Nutzfläche
• Separates WC
• Energieausweis wird nachgereicht