Rund um 1010 Wien
360° TOUR // GESCHÄFTSLOKAL nahe RINGSTRASSEN GALERIEN
Rund um 1010 Wien98€/m² - Monat
Gesamt:2.852€
- 29 m²
Weitere Details
Zuletzt aktualisiert am 10.08.2026
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Altbau · Baujahr 1900
Neuwertig · Sofort verfügbar
EG / Erdgeschoss
Über diese Gewerbeimmobilie
Geschäftslokal nahe Ringstrassen Galerien
Dieses im Erdgeschoß eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses gelegenen Geschäftslokal bietet folgende
- Raumaufteilung:
- Erdgeschoß (ca. 29m²):
- ein großer, gassenseitiger Geschäfts-/ Verkaufsraum (ca. 22m²) mit einem Schaufenstern und einem direkten Straßeneingang, 2 Wcs
- Erdgeschoß (ca. 29m²):
Aufgrund der zentralen Lage, ist sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Infrastruktur sehr gut.
- Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
- Straßenbahnlinie 1, 71, D: Station Schwarzenbergplatz
- Autobus Linie 3A, 4A: Station Schwarzenbergplatz
- alle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.
Für die hauszentrale Beheizung werden dzt. monatlich Euro 0,30/ m² netto zusätzlich akontiert vorgeschrieben.
- Kündigungsverzicht - Mieter: 3 Jahre
- Mietdauer: 10 Jahre (Verlängerungsoption)
- Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)
Rund um 1010
Wien
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Eckdaten
Zimmer
2 WCs
Fläche
29,04 m² Wohnfläche · 29 m² Nutzfläche
Energiedetails
Zentralheizung · Fernwärme
Mietdauer
3 Jahre · Befristeter Vertrag
Ausstattung
- Aufzug
Gesamtmiete
98€/m² - Monat
Gesamt:2.852€
Inbegriffen
Miete
Basis + 465€ MwSt.Betriebskosten
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