360° TOUR // GESCHÄFTSLOKAL nahe RINGSTRASSEN GALERIEN

Geschäftslokal nahe Ringstrassen Galerien

Dieses im Erdgeschoß eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses gelegenen Geschäftslokal bietet folgende

• Raumaufteilung:
  • Erdgeschoß (ca. 29m²):
    • ein großer, gassenseitiger Geschäfts-/ Verkaufsraum (ca. 22m²) mit einem Schaufenstern und einem direkten Straßeneingang, 2 Wcs

Aufgrund der zentralen Lage, ist sowohl die Verkehrsanbindung als auch die Infrastruktur sehr gut.

• Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
  • Straßenbahnlinie 1, 71, D: Station Schwarzenbergplatz
  • Autobus Linie 3A, 4A: Station Schwarzenbergplatz
  • alle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

Für die hauszentrale Beheizung werden dzt. monatlich Euro 0,30/ m² netto zusätzlich akontiert vorgeschrieben.

• Kündigungsverzicht - Mieter: 3 Jahre
• Mietdauer: 10 Jahre (Verlängerungsoption)
• Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)