Prachtvolle Geschäftsfläche im Palais Erdödy-Fürstenberg

Diese attraktive Geschäftsfläche befindet sich ebenerdig in dem äußerst repräsentativen und bestens gepflegten Palais Erdödy-Fürstenberg. Das Palais aus dem 18. Jahrhundert liegt in prominenter Lage und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.

Das Geschäftslokal verfügt über zwei separate Eingänge, welche eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit bieten, eine Klimaanlage (1 Splitgerät), Alarmanlage, Videoüberwachung und eine integrierte Küche. Hervorragende Werbemöglichkeiten bieten sich durch die Genehmigung für ein beleuchtetes Steckschild auf der Straße sowie die Beschilderung an der Fassade und im Eingangsbereich.

Es gibt die Möglichkeit Erweiterungsflächen im Keller optional zusätzlich anzumieten. Zudem kann das Werbeschild auf der gegenüberliegenden Hausfassade vom Vormieter übernommen werden, was die Sichtbarkeit zusätzlich erhöht.

Weitere Facts:

• Kaution: 3-6 BMM
• Indexierung: 100% gemäß VPI
• Mietvertragslaufzeit: 10 Jahre