Mahlerstraße, 1010 Wien

Edelrohbau - Kleines Geschäftslokal - Edelrohbau - Nähe Oper/ Kärntner Straße/ Ringstraße

98/m² - Monat
Gesamt:2.852
  • 29 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 30.07.2026
11 Aufrufe
Altbau
01.05.2026
EG / Erdgeschoss

Über diese Gewerbeimmobilie

Sehr geehrte Damen und Herren,

das Geschäftslokal befindet sich unweit der Wiener Staatsoper in sehr guter Lage des 1. Bezirkes.

Kärntner Straße, sowie die Ringstraßen Galerien sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Fast Facts:

  • Geschäftsfläche
  • getrennte Toiletten
  • Teeküche

Highlights:

  • Edelrohbau
  • perfekte Lage und Anbindung im Herzen Wiens

Kosteninformationen:

  • Hauptmietzins [€/m2]: 80,00
  • Betriebskosten [€/m2]: 1,85
  • Miete+BK (exkl. MWSt): 2.376,92 EUR
  • Gesamtmiete Brutto (inkl. USt.): 2.852,20 EUR

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 1010

Wien

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Eckdaten

Zimmer
2 WCs
Fläche
29,04 m² Wohnfläche · 29 m² Nutzfläche
Mietdauer
10 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

Gesamtmiete

98/m² - Monat
Gesamt:2.852
Inbegriffen
Miete
Basis + 465€ MwSt.
2.788€
Betriebskosten
Basis + 11€ MwSt.
64€

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