Top Geschäftslokal im 1. Bezirk

Dieses stilvolle Geschäftslokal im Herzen des 1. Wiener Bezirks steht ab sofort zur Untervermietung zur Verfügung.

Die Fläche umfasst rund 50 m² hochwertige Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit großzügigen, repräsentativen Glasfronten sowie etwa 130 m² Souterrainfläche.

Im Untergeschoss befinden sich eine kleine Küche und eine Toilette.

Zusätzlich kann bei Bedarf eine Lagerfläche von ca. 120 m² genutzt werden.

Das Geschäftslokal wurde umfassend und hochwertig saniert.

Eine Ablöse ist nicht zu entrichten!

Die Lage ist äußerst attraktiv – in bester Innenstadtlage, zwischen dem Stephansdom und dem Neuen Markt, mit hoher Sichtbarkeit und Frequenz.

Flächenaufteilung:

• Erdgeschoss: ca. 50 m²
• Untergeschoss: ca. 130 m²

Weitere Facts:

• Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
• Indexierung: 100% gemäß VPI
• Untermietvertrag
• Ablöse: keine