Club/Bar im 1. Bezirk Wien – 350 m², 2 Tanzräume, Bar, zentrale Lage

Die Location liegt in bester Innenstadtlage Wiens im 1. Bezirk. Die Nutzfläche beträgt ca. 350 m² und der voll ausgestattete Club/Bar befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Oper, Kärntner Straße und Stephansplatz.

Es handelt sich um einen voll ausgestatteten Club/Bar mit zwei Tanzräumen, Bar- und Sitzbereichen. Die Fläche bietet Platz für ca. 120 Gäste und befindet sich in einer Altbau-Architektur, gepflegt und voll erschlossen. Der Betrieb ist etabliert und verfügt über ein laufendes Event- und Partyprogramm. Die Räume sind hell, lichtdurchflutet und flexibel nutzbar. Die Miete beträgt € 3.060 netto pro Monat, Provisionen belaufen sich auf 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Nutzung eignet sich ideal als Club, Bar, Lounge oder Eventlocation und ist ab sofort verfügbar.

Lage & Umgebung

Die Location liegt im Herzen des 1. Bezirks, nur wenige Gehminuten von der Oper, der Kärntner Straße und dem Stephansplatz entfernt. Die Lage ist eine der begehrtesten Wiens – sicher, zentral und hervorragend erreichbar über U1, U2 und U4. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Pizzerien, Hotels und kulturelle Highlights wie Metro Kino oder Palais Questenberg. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Frequenz und ein internationales Publikum. 5 Gehminuten zur Oper, 5 Gehminuten zum Stephansplatz; U-Bahn-Anbindungen in wenigen Minuten erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• N Nettomiete: 3.060 EUR/Monat
• Provision: 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt.
• Mietdauer: unbefristet
• Energieausweis: liegt noch nicht vor