TOWN TOWN - große EG/UG Fläche

Einführung

Die große EG/UG Fläche befindet sich im modernen Gebäude TOWN TOWN in Wien, Landstraße, Thomas-Klestil-Platz 6. Erbaut im Jahr 2012, bietet sie eine Nutzfläche von rund 1500 m², teilbar ab 975 m². Besonders hervorzuheben sind die flexible Nutzungsmöglichkeiten, hohe Deckenbelastbarkeit und die Verbindung per Lastenlift zwischen EG und UG. Die Einheit umfasst ca. 975 m² im EG und 528 m² Lager im UG. Ausgestattet mit Doppelboden, Bauteilaktivierung, Kühlung und mechanischer Be- und Entlüftung. Die zeitlose Fassadengestaltung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten machen sie ideal für Büros oder Lager.

Highlights

• Doppelboden
• Terrasse
• Lift
• Lastenlift (EG, UG)
• Kühlung
• Mechanische Be- und Entlüftung
• Hohe Deckenbelastbarkeit
• Flexible Teilbarkeit ab 975 m²

Lage & Umgebung

Das Gebäude liegt am Rand des Büro-Clusters TOWN TOWN in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Schlachthausgasse. Die U-Bahn U3 ist fußläufig erreichbar. Straßenbahnlinie 18 und Busse 77A, 80A bieten weitere Verbindungen. Vom Stadtzentrum führt die direkte Autostrecke vorbei. Die gemeinsame Piazza verbindet alle Objekte mit Restaurants, Supermärkten und weiteren Angeboten in der Umgebung.

Zusätzliche Informationen

• Miete EG/UG: EUR 19,50/m²
• Miete UG: EUR 9,00/m²
• Betriebskosten Büro: EUR 6,50/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
• Parkplätze in TOWN TOWN Garage mietbar
• Alle Preise monatlich zzgl. Umsatzsteuer
• Energieausweis: HWB 32 kWh/m²a