TOWN TOWN Büro 1000 m² EG

Einführung

Das Gebäude TOWN TOWN befindet sich in Wien, Landstraße, am Thomas-Klestil-Platz 6 und wurde 2012 erbaut. Die verfügbare Fläche im Erdgeschoss umfasst ca. 975 m² und ist flexibel nutzbar. Zusätzlich gibt es 528 m² Lagerfläche im UG und 330 m² Bürofläche im Dachgeschoss. Die Einheit ist mit Doppelboden, Bauteilaktivierung, Kühlung und mechanischer Be- und Entlüftung ausgestattet. Die EG-Fläche verfügt über einen Lastenlift zum UG und hohe Deckenbelastbarkeit. Die zeitlose Fassadengestaltung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zeichnen das 9-geschossige Gebäude aus.

Highlights

• Doppelboden
• Terrasse
• Lift
• Kühlung
• Mechanische Be- und Entlüftung
• Lastenlift (EG, UG)
• Raumklimageräte
• Hohe Deckenbelastbarkeit

Lage & Umgebung

Das Gebäude liegt am Rand des Büro-Clusters TOWN TOWN in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Schlachthausgasse. Die Erreichbarkeit vom Stadtzentrum ist hervorragend, mit direkter Autoverbindung nach Erdberg. Öffentliche Anbindungen umfassen U-Bahn U3 Schlachthausgasse, Straßenbahn 18 sowie Busse 77A und 80A. Die gemeinsame Piazza verbindet alle Objekte und bietet Restaurants, Supermärkte und weitere Infrastruktur in der Umgebung.

Zusätzliche Informationen

• Miete EG: EUR 19,50/m²/Monat
• Betriebskosten Büro: EUR 6,50/m² (inkl. Heizung/Kühlung)
• Parkplätze in TOWN TOWN Garage mietbar
• Energieausweis: HWB 32 kWh/m²a