Straßenlokal / Büro / inklusive großem Kellergewölbe *in Top-Lage* nähe Rochusmarkt

Dieses attraktive Büro / Praxisfläche ist von der Straße zu begehen und befindet sich im begehrten 3. Bezirk, nahe Landstraßer Hauptstraße.

Die Lage besticht durch exzellente öffentliche Verkehrsanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie. Ideal für Unternehmen, die zentrale Erreichbarkeit und urbanes Flair schätzen.

Das Büro (ca. 70m2) besteht aus Vorraum, 3 Zimmer, Kochnische, 2 Bäder mit Dusche, 2 WC, zusätzlich führt eine Treppe im Vorraum in ein wunderschönes großes Kellergewölbe (ca. 165m2).

• Vorraum
• drei große Räume
• Kochnische
• Bad mit Dusche und WC
• Bad mit Dusche
• WC
• Kellergewölbe

• Befristung: 5 Jahre
• Zu dem hier angegebenen Mietpreis sind 20% USt anzuführen.

Miete: € 526,32

BK: € 472,25

20%USt: € 199,71

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.