Ideales Gastrolokal, Take away.. Nähe Donaukanal, Prater

Cafe, Imbiss, Bäckerei ... hier ist vieles möglich

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit 95 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Die großer Gastraum mit Nebenräumen und 3 Toiletten ermöglichen eine flexible Raumgestaltung. Straßenseitiger Hauptzugang und Ausgang zum Innenhof sind vorhanden, Ob gemütlicher Gastraum oder effiziente Arbeitsbereiche - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

• Nutzfläche ca. 95m², Keller ca. 7m²
• Mietvertrag unbefristet, mtl. Miete inkl. BK und USt 1.5513,65 EUR, Kaution 3 BMM,
• Lüftung über Dach, Lieferantenverpflichtung Getränke, da Getränkehandel im Haus
• Energieausweis: HBW 143,5 /D, fGEE 2,18/D, gültig bis 16.06.2034

Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für optimale Erreichbarkeit.

Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihr gastronomisches Konzept an einem Standort, der alles bietet: Sichtbarkeit, Flexibilität und eine hervorragende Infrastruktur.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.