Rund um 1020 Wien

Wohnung im denkmalgeschützten Stilaltbau mit Schaufensterfront

35€/m² - Monat
Gesamt:7.080€
  • 161 m²

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Verfügbarkeit
Sofort verfügbar

Über diese Gewerbeimmobilie

Das Geschäftslokal in der Praterstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk bietet eine attraktive Gewerbefläche mit Auslagenfront und guter Sichtbarkeit. Die zentrale Lage in der Leopoldstadt sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen den Standort ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen, Büro oder andere gewerbliche Konzepte.

Das Objekt verfügt außerdem über ein Lager sowie ein WC und bietet damit eine praktische Raumaufteilung für unterschiedliche geschäftliche Anforderungen. Bei dem Gebäude handelt es sich um einen denkmalgeschützten Stilaltbau, der dem Objekt einen besonderen architektonischen Charakter verleiht. Die Auslagenfläche ermöglicht eine ansprechende Präsentation und bietet Unternehmen die Möglichkeit, ihre Produkte und Dienstleistungen aufmerksamkeitsstark zu präsentieren.

Rund um 1020

Wien

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Eckdaten

Fläche
161,13 m² Wohnfläche · 161,1 m² Nutzfläche
Mietdauer
10 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Abstellraum vorhanden

Gesamtmiete

35€/m² - Monat
Gesamt:7.080€
Inbegriffen
Miete
Basis + 1.117€ MwSt.
6.703€
Betriebskosten
Basis + 63€ MwSt.
377€
Einmalige Kosten
Kaution
3 BMM

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Nicole Ivancich, BA
Nicole Ivancich, BA
OTTO Immobilien GmbH
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