Großzügige Gewerbeimmobilie mit 130 m² Nutzfläche und 1.000 m² Grundstück in Wien 1230

Diese gewerbliche Immobilie in Wien 1230 bietet eine großzügige Nutzfläche von 130 m² auf einem 1.000 m² großen Grundstück. Das Objekt umfasst eine 110 m² große Garage mit zwei Garagentoren, einen Büroraum von 21 m², eine Kochnische, WC und Dusche. Die Halle weist eine Höhe von 3,4 m auf. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate 78 m² Garage sowie zwei überdachte Stellplätze für bis zu 12 Fahrzeuge. Die Beleuchtung des gesamten Geländes ermöglicht eine Nutzung auch bei Dunkelheit. Elektrisches Rolltor sorgt für bequemen Zufahrt. Die Immobilie eignet sich für vielfältige gewerbliche Nutzungen wie Lager, Logistik oder Fuhrpark.

• 130 m² Nutzfläche mit Garage, Büro, Kochnische, WC und Dusche
• 1.000 m² Grundstücksfläche
• Separate 78 m² Garage (13x6 m, Höhe 2,3 m)
• Zwei überdachte Stellplätze für 12 Fahrzeuge
• Beleuchtetes Gelände mit elektrischem Rolltor
• Hallenhöhe 3,4 m, Garagentore bis 3x5,8 m
• Massivbauweise, Ö lheizung, klimatisiert
• Kunststoffboden

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in Wien 1230, Liesing. In der Nähe befinden sich Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Klinik jeweils unter 500 m entfernt. Bus und Kindergarten sind unter 500 m erreichbar. U-Bahn in unter 1.500 m, Bahnhof unter 1.000 m, Autobahnanschluss unter 2.500 m. Schule, Arzt und Bank sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung verfügbar. Die gute Infrastruktur unterstützt gewerbliche Aktivitäten optimal.

Zusätzliche Informationen

• Verfügbar zur Miete
• Separate Garage mit 190 m² Fläche inklusive
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe
• Keine Angabe zum Energieausweis