Loftwohnung mit großzügiger Halle und idealer Logistik

In bester Lage des begehrten Betriebsgebiets Liesing – unweit der Perfektastraße – bieten wir flexible Hallen- und Büroflächen auf einem geschützten, videoüberwachten Areal. Das Areal ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden und bietet hervorragende Rangier- und Anlieferungsmöglichkeiten auch für LKW und Sattelzugmaschinen.

Halle 4 mit großzügiger Bürofläche

• Gesamtfläche: ca. 725 m²
• Hallenfläche (ebenerdig): ca. 363 m²
• Büro- & Sozialfläche (OG): ca. 362 m²
• Lichte Höhe: ca. 4,50 m (bis Binderunterkante)

Ausstattung:

• Zwei großzügige Rolltore für bequeme Belieferung
• Starkstromanschluss vorhanden
• Fensterbänder / lichtdurchflutet / Tageslicht
• Repräsentative, gut strukturierte Büroetage inklusive Teeküche und Sozialräumen für angenehmes Arbeiten

Areal & Infrastruktur

Zufahrt & Logistik:

Videoüberwachtes Betriebsgelände mit hervorragenden Rangierflächen. Zufahrt für Transporter, LKW und Sattelzugmaschinen problemlos möglich.

Parken:

Pkw-Stellplätze direkt vor dem Gebäude können separat angemietet werden.

Lage:

Ausgezeichnete Anbindung im Zentrum des Industriegebiets Wien-Liesing, nahe Perfektastraße.

Nutzungshinweis:

Das Objekt ist gewerberechtlich nicht für den Betrieb einer KFZ-Werkstätte oder Reifen-Servicestation zugelassen. Ebenso ist eine Nutzung als Einstell- oder Parkfläche für PKW, Kleintransporter oder LKW ausgeschlossen.

Stellplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar und können ebenso angemietet werden.