Modernes Betriebsobjekt zu mieten

Modernes Betriebsobjekt zu mieten

Halle ca. 750 m² und ca. 495 m² Büro im EG und OG
Ebenerdig einfahrbar
Hallenhöhe ca. 5,50 - 6 m
2 Sektionaltore
Zufahrt/Durchfahrt zur Halle von 2 Seiten vorhanden
ausreichend Rangier- und Freifläche

ca. 15 Fahrzeugstellplätze im Freien

Ausstattung:

• Büros klimatisiert
• Halle Deckengebläse, Heizung mittels Fernwärme
• Damen- und Herren WC, Küche, Umkleide und Dusche vorhanden

Mietkonditionen:

• Nettomiete EUR 13.900.- zzgl. Ust.
• BK akkonto EUR 1.500,- zzgl. Ust.
• Heizung und Strom extra nach Verbrauch.
• Bezug: ab 01/2027 möglich
• Mietdauer: befristet z.B. 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Lage:

• Nähe S1, Laxenburger Straße
• Busverbindung ca. 18 min. zur U1

Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <2.000m
  • Apotheke <1.500m
  • Klinik <2.000m
  • Krankenhaus <3.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.500m
  • Kindergarten <1.000m
  • Universität <3.500m
  • Höhere Schule <5.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.500m
  • Bäckerei <2.000m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <1.000m
  • Polizei <2.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <2.500m
  • Straßenbahn <2.000m
  • Bahnhof <1.500m
  • Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap