Gewerbeobjekt mit Büros & Lagerfläche an Laxenburger 228 in 1230 Wien

Modernes Gewerbeobjekt in Inzersdorf in 1230 Wien zu mieten

Das Objekt findet sich direkt an der Laxenburger Straße wieder und bietet diverse Flächen in gutem Zustand. Es kann als Büro, sowie als Gewerbeobjekt genutzt werden und bietet zusätzlich Lagerflächen. Eine Laderampe erleichtert jede Anlieferung und im Hof stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Verfügbare Büroflächen:

• 1.OG, Top 4B, ca. 152 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00
• 1.OG, Top 3A, gesamt ca. 261 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 oder einzeln (Besprechungsraum, Küche und WC sind Allgemeinräume)
  • Büro 1, ca. 79 m²
  • Büro 2, ca. 75 m²
  • Büro 3, ca. 53 m²
  • Büro 4, ca. 55 m²
  Nettomiete/m²/Monat: € 12,00

Verfügbare Lagerfläche:

• 2.OG, Top 5C ca. 116 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00

Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,20 zzgl. Heiz-, Lift- und Reparaturkosten

Sonstige Kosten (Reinigung + Strom) für Top 03A netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,00

Stellplatz im Freien netto/Monat: € 100,00

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.

Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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