Lagerhalle mit Büro in Liesing, Wien – 889 m² Nutzfläche, 6,1 m Halle

Die zu vermietende Lagerhalle befindet sich im Industriegebiet Liesing in Wien. Die Einheit bietet ca. 889 m² Nutzfläche, davon ca. 71 m² Bürofläche, und eine Hallenhöhe von 6,1 m. Der Zustand wird als neuwertig beschrieben.

Die Halle 7 liegt im Zentrum des Liesinger Industriegebiets auf einem videoüberwachten Betriebsgelände unweit der Perfektastraße. Die Nutzfläche beträgt ca. 889 m² ebenerdig, davon ca. 71 m² Bürofläche. Die Halle hat eine Höhe von 6,1 m bis Binderunterkante und eignet sich für Hochregallager oder versatile Produktions- und Lagerzwecke. Die Belieferung erfolgt über zwei Sektionaltore (je 4 m x 5 m). Starkstromanschluss ist vorhanden, die Fläche ist beheizbar und mit Sanitäranlagen ausgestattet. Ergänzend stehen ca. 71 m² Büro- und Sozialflächen zur Verfügung; Stellplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar und können angemietet werden.

• Stützenfrei nutzbare Halle
• Hochregalfähiger Industrieboden
• 6,1 m Hallenhöhe
• 2 Sektionaltore (4 m x 5 m)
• Starkstromanschluss vorhanden
• Beheizbar, Sanitäranlagen
• Stellplätze direkt vor dem Gebäude

Lage & Umgebung

Die Lage ist zentral im Liesinger Industriegebiet von Wien. Die U6 ist ca. 415 m entfernt, ca. 5 Gehminuten. Die Autobahnen A2 und A23 sind ca. 3 Autominuten entfernt. Die Westfield Shopping City Süd liegt ca. 5 Autominuten entfernt. In der Umgebung finden sich weitere Logistik- und Gewerbenutzungen sowie diverse Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Kaltmiete: 7.237,36 EUR/Monat
• Nebenkosten: 1.778,70 EUR/Monat
• Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung